
代表取締役の佐々木俊輔です。
香川県においても、空家率が25%に迫る勢いです。つまり、4軒に1軒は空家という時代がすぐそこに。実家を相続したものの、誰も住まないのに売るわけでも使うわけでもないという宅が結構あります。やはり、だれも使わなくなると急激に傷みが進行したりしますので、なるべく早めの対策をおすすめしたいものです。
もちろん、売却するだけでなく、賃貸住宅として生まれ変わらせたり、立地によっては店舗や事務所として活用するケースもあります。まずは一度、ご相談してみませんか?
高松市での空家管理の重要性
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空家の定期的なメンテナンスを実施し、劣化の進行を遅らせます。
- 賃貸や売却の際に最適なプランをご提案し、価値を最大化します。
- 地域の市場動向を踏まえたアドバイスを行い、安心して管理を任せられます。
- 信頼できるネットワークを活かし、適切な専門家と連携を図ります。
- お客様のニーズに合わせた柔軟な管理プランを提供します。
不動産投資として空家活用
売却、賃貸だけでないものも
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Point 01
専門家による価値の最大化管理を怠った空家は、時間と共にその価値が下がってしまいます。空家を管理しつつも、その後の活用方法を常に考えていくことが重要です。
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Point 02
市場ニーズの的確な把握道路付きがよくないから・・・といっても、隠れ家カフェ等に活用できた事例もあります。月極駐車場ではなく、一日単位のデイパークとして生まれ変わった事例も。
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Point 03
売却するケース
とはいえ、不動産活用は資金面での心配も。思い切って売却する方が良いケースも数多くあります。どのような方法が適切か、一緒に考えましょう!
安心の管理
とりあえず、どのようにしたいか考えたいけど、その間に家の管理をどうしよう・・・と思われている方は多いと思います。当センターでは空家管理サービスも実施しております。
●基本料金は1ヶ月5,000円
●草抜きなどの作業は別途
●1ヶ月に2~3回程度の空気の入れ替えや建物の状態確認
●管理看板を設置し、近隣対応を実施
●弊社から20分程度までは交通費必要なし
※詳細は相談
さらに、空家を賢く活用することで、不動産投資としての可能性が見えてきます。市場の動向や地域のニーズを巧みに反映させた管理方法を提供し、空家の収益化を目指します。私たちの専門知識を駆使して、投資家の皆様には成功を収められるためのサポートを行っています。過去の経験をもとに、どのようにターゲット市場にアプローチすれば良いか、具体的な戦略をご提案いたします。
また、相続税対策において空家が果たす役割も重要です。相続時には税負担が大きな課題となりますが、その管理や活用の方法によって相続税の負担を軽減することができます。私たちは、クライアント様一人ひとりに最適な相続税対策を考えた提案を行い、安心して相続が進められるよう支援します。収益化だけでなく、税金対策についてもぜひご相談ください。
空家の正確な物件査定も、管理を行う上で大切な要素です。高松市内の相場を詳細に分析し、空家の状態や市場動向を加味した査定を行います。この結果をもとに、空家管理についての戦略を確立し、資産価値を最大限に引き出します。経験豊富なスタッフが丁寧に査定作業を行い、安心してあなたの資産を預けていただけるよう努めております。
高松市での空家管理についてお悩みの方は、まずぜひご相談ください。専門知識を持つ私たちが、あなたの資産を最大限に活用できるようサポートいたします。今すぐお電話もしくはメールでのお問い合わせをお待ちしております。
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